是专项用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。

  住所共用部位，是指依据法令、法规和房子买卖合同，由单幢住所内业主或许单幢住所内业主及与之结构相连的非住所业主共有的部位。

  共用设备设备，是指依据法令、法规和房子买卖合同，由住所业主或许住所业主及有关非住所业主共有的隶属设备设备。

  （1）依法应当由开发建筑设计企业或许施行工程单位承当的住所共用部位、共用设备设备修理和更新、改造费用；

  （2）依法应当由相关单位承当的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设备设备的修理、维护费用；

  （3）应当由当事人承当的因人为损坏住所共用部位、共用设备设备所需的修正费用；

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