依据《住所公共修理基金运用处理办法》规则：修理基金专项用于住所共用部位共用设备设备保修期满后的修理工程。2、方针在执行规则二手房修理基金过户的状况明显也有不小的难度，需求生意两边一起进场，要有修理基金专用收据的原件及复印件。公共修理基金是指按建设部《住所共用部位共用设备设备修理基金处理办法》(建住所[1998]213号)的规则，住所高楼的公共部位和共用设备、设备的修理维护基金。

  二手房过户后，**好将修理基金过户或更名。由于交纳过的修理基金，会得到发票，在需求修理时出示发票运用修理基金。假如不过户，就没办法处理银行的查询卡，假如发票丢了，业主仅拿房产证是无法补办的，这样会影响将来的房子修理。修理基金的过户手续极为简洁，不再需求生意两边（包含初度购房业主）参与，受让人自己即可处理。关于一次性交纳房款的购房人，新业主只需持过户后的房产证和自己身份证明，就能够到市资金中心区县处理部或业委会开户银行处理修理基金过户手续。而借款购买的购房人，则需求与银行签署一个“他项权力证明”，然后能够持他项权力证明和身份证明，到上述部分或银行处理过户手续。

  业主需求与原房掌管两边证件去处理公共修理基金过户手续。《住所公共修理基金运用处理办法》规则：修理基金专项用于住所共用部位共用设备设备保修期满后的修理工程。1、大多数二手房生意时，已在合同约好公共修理基金搬运事项。2、方针在执行规则二手房修理基金过户的状况明显也有不小的难度，需求生意两边一起进场，要有修理基金专用收据的原件及复印件。二手房修理基金过户流程：1、到总咨询台初审，打印合同（报税用，报指导价），需供给生意两边身份证、结婚证，以及产权证。2、查档窗口，卖方自己出示身份证和产权证，填表排号查询。3、报税，一楼总服务台产权证、结婚证、两边身份证、合同复印件各一份（一起出示以上证件原件），查挡材料，有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。4、递件窗口，出示产权证、生意两边身份证、结婚证、合同原件，收取取件通知单。5、取件窗口拿取件通知单收取修理基金票到总服务台，交税后单独取件只需买方出示身份证，填写取件承认单后打印新产权证到窗口贴完税证明。

  是需求更名的。业主需求与原房掌管两边证件去处理公共修理基金过户手续。依据《住所公共修理基金运用处理办法》规则：修理基金专项用于住所共用部位共用设备设备保修期满后的修理工程。1、大多数二手房生意时，已在合同约好公共修理基金搬运事项。2、方针在执行规则二手房修理基金过户的状况明显也有不小的难度，需求生意两边一起进场，要有修理基金专用收据的原件及复印件。公共修理基金公共修理基金是指按建设部《住所共用部位共用设备设备修理基金处理办法》(建住所[1998]213号)的规则，住所高楼的公共部位和共用设备、设备的修理维护基金。

  买商铺要交修理资金的。公共修理基金是指住所高楼的公共部位和共用设备、设备的修理维护基金。单位售卖公房的公共修理基金,由售房单位和购房员工一起筹措,一切权归购房人,用于售出住所高楼公共部位和共用设备、设备的修理、维护。修理基金为业主一切,只能用于房子共用部位、共用设备设备保修期满后的中修、大修、更新、改造项目。购买门面房也需求交纳公共修理基金。

  二手房过户不需求交修理基金。一，依据《住所专项修理资金处理办法》规则，房子一切权转让时，业主应当向受让人阐明住所专项修理资金交存和结余状况并出具有用证明，该房子分户账中结余的住所专项修理资金随房子一切权一起过户。受让人应当持住所专项修理基金过户的协议、房子权属证书、身份证比及专户处理银行处理分户账更名手续。假如修理基金发票丢掉，业主能够到房地产档案馆去调取底联并复印，再保存一个复印件。二，现在许多人购房的时分往往只留意到了房子的详细事宜，而疏忽了未来或许出呈现的问题，比方近来被人们所了解的房子修理基金，在买房时不一定用到，但在今后不了解什么时分就需求了。三，产生紧急状况可申请应急修理修理基金由物业公司处理，可是小区的日常维护只能由物业费开销，当需求对小区共有部位、共有设备设备做更新、大修，物业费不足以承当，而需求动用修理基金时，必须由小区的业主委员会安排业主大会评论同意，方可动用。

  需求处理更名过户。依规则，业主需求与原房掌管两边证件去处理公共修理基金过户手续。《住所公共修理基金运用处理办法》规则：修理基金专项用于住所共用部位共用设备设备保修期满后的修理工程。1、大多数二手房生意时，已在合同约好公共修理基金搬运事项。2、方针在执行规则二手房修理基金过户的状况明显也有不小的难度，需求生意两边一起进场，要有修理基金专用收据的原件及复印件。二手房修理基金过户流程：1、到总咨询台初审，打印合同（报税用，报指导价），需供给生意两边身份证、结婚证，以及产权证。2、查档窗口，卖方自己出示身份证和产权证，填表排号查询。3、报税，一楼总服务台产权证、结婚证、两边身份证、合同复印件各一份（一起出示以上证件原件），查挡材料，有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。4、递件窗口，出示产权证、生意两边身份证、结婚证、合同原件，收取取件通知单。5、取件窗口拿取件通知单收取修理基金票到总服务台，交税后单独取件只需买方出示身份证，填写取件承认单后打印新产权证到窗口贴完税证明。

  二手房过户后，**好将修理基金过户或更名。由于交纳过的修理基金，会得到发票，在需求修理时出示发票运用修理基金。假如不过户，就没办法处理银行的查询卡，假如发票丢了，业主仅拿房产证是无法补办的，这样会影响将来的房子修理。修理基金的过户手续极为简洁，不再需求生意两边（包含初度购房业主）参与，受让人自己即可处理。关于一次性交纳房款的购房人，新业主只需持过户后的房产证和自己身份证明，就能够到市资金中心区县处理部或业委会开户银行处理修理基金过户手续。而借款购买的购房人，则需求与银行签署一个“他项权力证明”，然后能够持他项权力证明和身份证明，到上述部分或银行处理过户手续。